Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Dwarsweg 14 NEDERHORST DEN BERG, Horstermeer

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Dit ROYALE VRIJSTAANDE LANDHUIS staat in een oase van rust op een werkelijk UNIEKE LOCATIE aan de rand van de Horstermeer Polder en het beschermde natuurgebied van de Ankeveense polder. Vanaf de terrassen aan de achterkant kijkt u uit op de fraai aangelegde sfeervolle siertuin met een grote vijverpartij met fontein. Achter de siertuin staan fruitbomen en ligt een kleine moestuin. Een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971-1980
Wijk
Horstermeer
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Dit ROYALE VRIJSTAANDE LANDHUIS staat in een oase van rust op een werkelijk UNIEKE LOCATIE aan de rand van de Horstermeer Polder en het beschermde natuurgebied van de Ankeveense polder. Vanaf de terrassen aan de achterkant kijkt u uit op de fraai aangelegde sfeervolle siertuin met een grote vijverpartij met fontein. Achter de siertuin staan fruitbomen en ligt een kleine moestuin. Een pony-/schapenweide van ca. 1.500 m2 completeert het geheel. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 4.430 m2 en een woonoppervlakte van 243 m2.

DE INDELING

Begane grond: Entree, vestibule met ruim toilet met wastafel, meterkast, centrale hal met vide en trap met een balustrade naar de eerste verdieping. Royale L-vormige living van maar liefst 83 m2 met een open haard en diverse gezellige zitjes. Aan de achterzijde komt u via een schuifpui op het terras. Openslaande deuren aan de zijkant maken ook hier toegang tot de tuin mogelijk. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte met een open haard en openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. Doorlopend komt u in de royale keuken met inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits kooktoestel, en een granieten werkblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken/wasruimte met een kastenwand en een 2e buitendeur als entree. Aansluitend aan de keuken is er een eetgedeelte bij de openslaande deuren aan de voorzijde.
Aan de achterzijde van de woonkamer komt u in een SLAAPKAMER die op dit moment in gebruik is als werkkamer. De openslaande deuren geven toegang tot een terras. Hier bevindt zich ook een BADKAMER met douche, wastafelmeubel en toilet. Een aparte buitendeur vanaf de oprit maakt deze ruimte eventueel geschikt voor kantoor aan huis. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van een travertin vloer en gedeeltelijk van plavuizen met vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop, aan de achterzijde de master bedroom met een Frans balkon, een open haard en een kastenwand met inloop over de hele lengte van de kamer. Aansluitend, af te sluiten d.m.v. een schuifwand, een complete badkamer (bad, douche, toilet, twee wastafels en een handdoekverwarming) met vloerverwarming en een drieraams dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer eveneens met een kastenwand met inloop. Deze slaapkamer kan worden opgesplitst in twee slaapkamers van acceptabele afmetingen, zeker als er ook een dakkapel wordt geplaatst. Een plattegrond met deze optie is bijgevoegd. Via een trapluik kunt u naar de bergzolder waar zich de CV-opstelling bevindt.


DE BUITENRUIMTE

Via een oprijlaan met een electrisch bedienbaar toegangshek die plaats biedt aan meerdere auto's, bereikt u de woning en de naast gelegen vrijstaande garage met vliering. Achter de garage waren vroeger twee paardenstallen. Deze zijn bij de huidige bewoners in gebruik als berging voor fietsen e.d. en een berging voor tuingereedschappen. Ook hierboven is een vliering. Via de met druiven begroeide overkapping komt u bij de plantenkas. Achter in de tuin staat nog een royale vrijstaande berging met vliering. Achter de siertuin ligt een kleine moestuin met fruitbomen en via een apart toegangshek een pony-/schapenweide van ca. 1.500 m2.
De vele terrassen zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag wel een plekje in de zon kunt vinden.


FEITEN EN CIJFERS

Perceelsoppervlakte 4.430 m2, waarvan 1.500 m2 een pony- en schapenweide
Moestuin met vruchtbomen en een plantenkas
Woonoppervlakte 243 m2
Slaapkamer met badkamer op de begane grond
Optie om op de 1e verdieping een extra slaapkamer te realiseren
Alarminstallatie
Rondom zonneschermen, waarvan twee electrisch bedienbaar


DE OMGEVING

De woning ligt aan de rand van Nederhorst den Berg en van Ankeveen. Beide plaatsen liggen op korte afstand van Amsterdam, Schiphol en Utrecht en nabij uitvalswegen als de A1, A2 en A27. Beide plaatsjes zijn typisch oud-Hollands, sfeervol, authentiek en nog aangenaam 'dorps'. Het is hier goed wonen voor zowel ouderen als jongeren. Beide dorpen beschikken over allerlei faciliteiten op het gebied van sport, recreatie, cultuur en onderwijs die het wonen in deze omgeving zo prettig maken. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht In Nederhorst en in Kortenhoef.
En dan dit nog: Nederhorst en Ankeveen liggen in één van de mooiste plassengebieden van Nederland, met de kraakheldere Spiegelplas waar u heerlijk kunt watersporten zoals zeilen, duiken, vissen en zwemmen en de fraaie en bekende Ankeveense Plassen die bekend staan om haar schoonheid en waar je met een beetje geluk in de winter de schaatsen kunt onderbinden voor zo'n echte Hollandse toertocht. In de zomer is de omgeving een fraai startpunt voor vele fiets- en wandelroutes.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
243 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
45 m²
Bruto inhoud
822 m³
Perceeloppervlakte
4.430 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecoliner
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
C
Perceel
3969
Oppervlakte
4430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 27 x 100 m
Oppervlakte
2700 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Dwarsweg 14 NEDERHORST DEN BERG, Horstermeer

naar Dwarsweg 14 NEDERHORST DEN BERG, Horstermeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand