Vorige | Volgende

Middenweg 140 NEDERHORST DEN BERG, Horstermeer

Vraagprijs € 885.000 k.k.

Omschrijving

De situering van de ruimtes over verschillende niveau's zorgen voor een speelse uitstraling en geven deze BIJZONDERE VRIJSTAANDE SPLIT-LEVEL WONING een uitzonderlijk en eigen karakter. Bijzonder is de ruimtelijke en sfeervolle beleving van het interieur door de grote zichtlijnen over de verschillende niveau's. De schuifpuien in de living, de eetkamer en de keuken brengen veel licht in de woning en...

Kenmerken

Soort woning
Split-levelwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Wijk
Horstermeer
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

De situering van de ruimtes over verschillende niveau's zorgen voor een speelse uitstraling en geven deze BIJZONDERE VRIJSTAANDE SPLIT-LEVEL WONING een uitzonderlijk en eigen karakter. Bijzonder is de ruimtelijke en sfeervolle beleving van het interieur door de grote zichtlijnen over de verschillende niveau's. De schuifpuien in de living, de eetkamer en de keuken brengen veel licht in de woning en zorgen ervoor dat de prachtig aangelegde tuin en de woning elkaar in optima forma versterken. De achtertuin grenst aan een weide- en natuurgebied aan de Kortenhoefse plassen en vanuit de living en vanaf het terras kunt u genieten van de tuin, de grazende paarden en het rustgevende uitzicht. Bovendien kunt u elk moment van de dag op één van de terrassen in de zon of in de schaduw zitten. De perceelsoppervlakte is 1.145 m2, de woonoppervlakte is 199 m2.

De indeling van de woning is als volgt:

Niveau souterrain:
Verdiepte entree, hal met ingebouwde garderobekast, toilet, toegang tot het ca. 30 m2 grote souterrain met wasruimte, CV, boiler, kasten, werkbank, opslag en werkruimte. Vanuit de hal opgang naar niveau 1.

Niveau 1:
De keuken ligt aan de voorkant van de woning en heeft een raam van ca. 3 m breed dat uitzicht geeft op de prachtige voortuin. De intieme eethoek ligt op hetzelfde niveau en door middel van een 2,5 m brede schuifpui komt u op het beschutte ruime terras op het zuiden.
Vanuit de eethoek komt u via een trapje in het tweede souterrain. Hier vindt u een sauna, een royale inloopkast, een nader af te werken badkamer en een ruimte die ingericht kan worden als werkkamer, 3e slaapkamer of als gastenverblijf.

Niveau 2, woonverdieping:
Via een tussenniveau komt u in de L-vormige living met een open haard partij. De raampartijen over de hele achterkant zorgen ervoor dat u zich bijna één voelt met de tuin. In het L-gedeelte bevindt zich een verhoogde leeshoek. Via een schuifpui komt u op een brede galerij en de boven de carport gelegen berging/houtzolder als ook de achtertuin. De verhoogde leeshoek is gesitueerd boven de hal.

Niveau 3, slaapverdieping:
Hier vindt u de royale master bedroom die toegang geeft tot een dakterras op het zuiden, een royale tweede slaapkamer van 25 m2 met wastafel en een complete badkamer met inloopdouche, bad, toilet, bidet en wasbekkens. Vanuit de 2e slaapkamer komt u op een tussenniveau/bergruimte boven de badkamer.

Niveau 4:
Uitzicht- of torenkamer. Deze ruimte heeft een groot werkblad, vides voor contact met de beneden gelegen ruimten tot in de woonkamer, een te openen lichtkoepel (ventilatie) en een magnifiek uitzicht rondom. Het is een heel speciale ruimte voor een bestemming naar keuze.


Buitenruimte:
Aan de noordzijde van de woning is een carport voor twee auto's. De ruimte boven de carport wordt door de huidige eigenaar gebruikt voor houtopslag. Voor de woning is een parkeerhaven voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- Kavel ca. 22 m breed en ca. 50 m diep, totale oppervlakte 1.145 m2
- Woonoppervlakte 199 m2, inhoud 914 m3
- Optimale bezonning op oost-, zuid- en westgevels
- Terrassen op woon- en slaapniveau
- Centraal heteluchtverwarmingsysteem (Brink, 2008)
- Gesloten houtkachels in de eetkamer en de living
- Energielabel C
- In 2014 nieuwe dakbedekking met natuurleien, nieuwe goten en uitwendig geïsoleerde gestucte gevels
(hoogwaardig isolatiepakket 8 en 10 cm)
- Onder architectuur aangelegde tuin
- Carport voor 2 auto's en parkeerhaven


Omgeving:
Op de overgang van het Gooi naar de Vechtstreek met bos (Spanderswoud), Bussumerheide, weiden, de Spiegelplas en het Loosdrechtse zeilgebied 6 km, de legakkers en de plassen van Ankeveen 2 km waar gedurende de winter op nationaal niveau wordt geschaatst.
Gelegen tussen Amsterdam (20 km) en Utrecht (27 km).
Dichtbij het complete winkelcentrum De Meenthof van Kortenhoef (3 km), Bussum (8 km), Hilversum (9 km), Schiphol (33 km). Tussen A1 en A2. Kortom, strategische ligging tussen en nabij steden en landelijk wonen, werken en recreëren.

Bent u geïnteresseerd? Deze woning in harmonie met tuin en omgeving moet u BELEVEN. Voor een afspraak – ook buiten kantoortijd – staan wij voor u klaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Split-levelwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
106 m²
Bruto inhoud
914 m³
Perceeloppervlakte
1.145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, sauna, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming, open haard, houtkachel
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
C
Perceel
2805
Oppervlakte
1000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
C
Perceel
3089
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
C
Perceel
5180
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 20 x 15 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Foto's

Kaart Middenweg 140 NEDERHORST DEN BERG, Horstermeer

naar Middenweg 140 NEDERHORST DEN BERG, Horstermeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand