Vorige | Volgende
Verkocht

Overmeerseweg 128 A NEDERHORST DEN BERG, Overmeer

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Ben je op zoek naar een perfect verbouwd, sfeervol en warm dertiger jaren (t)huis met een landelijke uitstraling? Zo één met een eetkeuken met de tafel voor het zijraam en een sfeervolle woonkamer waar je door de openslaande deuren zo de tuin in kijkt? Niet bezig zijn met verbouwingen, maar genieten van je kant-en-klare huis en de zonnige achtertuin waar je door de gunstige zonligging tot in de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Wijk
Overmeer
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Ben je op zoek naar een perfect verbouwd, sfeervol en warm dertiger jaren (t)huis met een landelijke uitstraling?

Zo één met een eetkeuken met de tafel voor het zijraam en een sfeervolle woonkamer waar je door de openslaande deuren zo de tuin in kijkt? Niet bezig zijn met verbouwingen, maar genieten van je kant-en-klare huis en de zonnige achtertuin waar je door de gunstige zonligging tot in de avond van de zon kunt genieten? Wie wil dat eigenlijk niet?
Het huis verkeert in perfecte staat van onderhoud. Je kunt dan ook zo de verhuisdozen uitpakken en genieten van dit heerlijke huis dat als een jas om je heen sluit. Het is niet groot, maar klein en fijn.

DE INDELING

Entree, ruime hal met toilet en ruime werkkast met uitgebreide meterkast en CV-opstelling.
Vanuit de hal kom je in de eetkeuken die een handgemaakte houten inbouwkeuken heeft met een schouw, een gasfornuis van Fratelli Onofri met 6 gaspitten en twee ovens, een koelkast en een vaatwasser op stahoogte. Het werkblad is van Belgisch hardsteen. In de ingebouwde wandkast naast de suitedeuren kun je je spulletjes kwijt waar je graag naar kijkt.

Via de houten suitedeuren kom je in de aangename lichte woonkamer van 5,50 X 4,87 m die een schouw met een houtkachel heeft en twee stel dubbele openslaande deuren naar de zij- en de achtertuin. De suitedeuren hebben aan weerskanten ingebouwde open kasten. Vanuit de woonkamer en het terras kijk je op het bijgebouw achter in de tuin, dat in dezelfde stijl is gebouwd als het huis. Op de hele begane grond ligt een vloer van Belgisch hardsteen met vloerverwarming, in de woonkamer creatief gecombineerd met brede eikenhouten vloerdelen.

De grote lichte overloop op de 1e verdieping heeft een deur naar het dakterras. Er is hier een ingebouwde kast met de was-/droogcombinatie. Heel praktisch omdat je op een droge dag op het dakterras fijn de was te drogen kan hangen. Via een gangetje kom je aan de linkerkant in de badkamer met toilet, wastafelmeubel met wasbak van Belgisch hardsteen en een inloopdouche. Het spreekt voor zich dat ook hier vloerverwarming ligt. Aan de rechterkant is een kleine slaapkamer met een groot Velux dakraam. De grote slaapkamer heeft een vide en een ingebouwde garderobekast. De dakkapel en het achterraam zorgen voor veel licht.

Op de hele 1e verdieping ligt een grenen houten vloer. De overloop is zo groot, dat hier eventueel nog een kinderkamer kan worden gemaakt.

Via een vlizotrap op de overloop kom je op de bergzolder.


HET BUITENGEBEUREN

De achtertuin biedt alle privacy. Je kunt kiezen voor zon of schaduw, het kan allebei. In het bijgebouw van 4,66 x 2,71 m kun je heel wat spullen kwijt. De kleine natuurlijk aangelegde vijver heeft een pompinstallatie en een kleine fontein. De vissen hebben hier een goed leven. En hou je van kippen? Er is een riant kippenhok, hoewel je beter kunt spreken van een kippenvilla. De oprit naast het huis biedt plaats aan tenminste drie auto's.


FEITEN EN CIJFERS

Perceelsoppervlakte 313 m2
Woonoppervlakte 90 m2
Inhoud 333 m3
Volledig geïsoleerd
Handgemaakte houten keuken (2010)
Begane grond v.v. Belgisch hardsteen en vloerverwarming
1e verdieping met grenenhouten vloer
CV-ketel Remeha HR (2006)
9 zonnepanelen
Energiekosten ca. € 150,-/maand
Zij- en achtertuin hebben gunstige zonligging


DE WOONOMGEVING

Dichtbij de Randstad, omringd door water en groen, ligt in een meander van de rivier de Vecht Nederhorst den Berg. Een typisch oud-Hollands plaatsje, sfeervol, authentiek en nog aangenaam 'dorps'. Het is hier goed wonen voor zowel ouderen als jongeren. Het dorp beschikt over allerlei faciliteiten op het gebied van sport, cultuur en onderwijs die het wonen in deze omgeving zo prettig maken.

Het gezellige historische centrum van Nederhorst den Berg heeft horecagelegenheden, winkels (o.a. Albert Heijn), scholen en mogelijkheden voor kinderopvang. In de nabijheid bevinden zich uitgestrekte natuur- en watersportgebieden (Spiegel- en Blijkpolderplas) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Hilversum. Dit alles op 25 autominuten van het centrum van Amsterdam!

Nieuwsgierig geworden? Bel ons en wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
333 m³
Perceeloppervlakte
313 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
C
Perceel
4496
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 11 x 12.50 m
Oppervlakte
138 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Overmeerseweg 128 A NEDERHORST DEN BERG, Overmeer

naar Overmeerseweg 128 A NEDERHORST DEN BERG, Overmeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand