Vorige | Volgende
Onder bod

46170 SAINTE ALAUZIE, Lot

Deze woning is onder bod

Omschrijving

Vrij gelegen, vrijstaande woning met zoutwater zwembad van 10 x 4 m, een poolhouse met overdekt terras en buitenkeukentje en een schuur met dierenverblijf. Rondom heeft u een WAANZINNIG MOOI UITZICHT op het dorpje Sainte Alauzie en in de verte kunt u bij helder weer de contouren van Lauzerte ontwaren. De woning ligt op een terrein van ruim 1 ha met een boomgaard. De woning ligt op ongeveer 25...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Vrij gelegen, vrijstaande woning met zoutwater zwembad van 10 x 4 m, een poolhouse met overdekt terras en buitenkeukentje en een schuur met dierenverblijf. Rondom heeft u een WAANZINNIG MOOI UITZICHT op het dorpje Sainte Alauzie en in de verte kunt u bij helder weer de contouren van Lauzerte ontwaren. De woning ligt op een terrein van ruim 1 ha met een boomgaard.

De woning ligt op ongeveer 25 minuten rijden vanaf de A20. Op ca. 10 km afstand liggen Montcuq, Lauzerte en Castelnau-Montratier. Cahors ligt op ca. 20 km afstand.

De woning is in 2015/2016 compleet gerenoveerd. Alle ramen zijn vervangen door aluminium kiep-kantel ramen met dubbel glas, de luiken zijn van hardhout, de dubbele deur van het souterrain is vervangen, de radiatoren en electriciteits- en waterleidingen zijn vernieuwd en er is een nieuwe boiler geplaatst. De eveneens vervangen septic tank voldoet aan de door de Franse overheid gestelde normen.

De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is instapklaar. De foto's en de beschrijving hieronder geven u een goede impressie van wat u kunt verwachten.

INDELING

Entree, hal met toegang tot:
- Woonkamer met 3 raampartijen op het zuiden met hardhouten luiken.
- Leren hoekbank, eettafel voor 6 personen, een antiek kastje, een houtkachel en een Samsung TV met Nederlandse zenders (satellietschotel)
- Compleet ingerichte open keuken met inbouwapparatuur en veel opbergruimte met 2 raampartijen met hardhouten luiken op het westen en 1 op het noorden
- Badkamer met dubbel wastafelmeubel, doucheruimte en elektrische handdoekverwarming
- Twee slaapkamers met elk een antieke kledingkast en 2 box spring bedden met aan weerszijden nachtkastjes en leeslampjes
- Toiletruimte met hangende WC
- Houten trap naar zowel de zolderverdieping als het souterrain

Souterrain:
- Een pantry met een kookplaat, een wasmachine, een koelkast en twee open kastjes met spellen en leesmateriaal
- Royale hoofdslaapkamer annex badkamer met schuifpui naar terras en inloopkast. De slaapkamer is voorzien van 2 box spring bedden, twee wandlampjes en een zitje
- Badkamer en suite met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche, elektrische handdoekverwarming en hangende WC
- Zowel de pantry als de hoofdslaapkamer en de badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming
- Een berging van ca. 23 m2 met een werkbankje en een trapkast.

Zwembad
- Rondom betegeld zoutwater zwembad van 10 x 4 m met elektrisch bedienbaar roldek
- Poolhouse met zwembadapparatuur en bergruimte voor tuinkussens
- Royaal overdekt terras met hardhouten tafel met 4 hardhouten stoelen en een buitenkeukentje

Vrijstaande stenen schuur met dubbele deuren en een dierenverblijf.

Voor het onderhoud van de woning en het terrein eromheen hebben wij vaste mensen, die hun diensten ook graag aan de nieuwe eigenaren aanbieden. Het terrein voor de woning van ca. 5.000 m2 wordt door een boer "om niet" onderhouden.

De woning wordt aangeboden onder voorbehoud gunning.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
10.640 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, zwembad

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
elektrische verwarming, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sainte-Alauzie
Sectie
D
Perceel
652
Oppervlakte
2076 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sainte-Alauzie
Sectie
D
Perceel
752
Oppervlakte
5750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sainte-Alauzie
Sectie
D
Perceel
59
Oppervlakte
2150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sainte-Alauzie
Sectie
D
Perceel
751
Oppervlakte
664 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart 46170 SAINTE ALAUZIE, Lot

naar 46170 SAINTE ALAUZIE, Lot
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand