Vorige | Volgende
Onder bod

D55 35-2 Sainte Alauzie

Deze woning is onder bod

Omschrijving

Vrij gelegen, vrijstaande woning met zoutwater zwembad van 10 x 4 m, een poolhouse met overdekt terras en buitenkeukentje en een schuur met dierenverblijf. Rondom heeft u een WAANZINNIG MOOI UITZICHT op het dorpje Sainte Alauzie en in de verte kunt u bij helder weer de contouren van Lauzerte ontwaren. De woning ligt op een terrein van ruim 1 ha met een boomgaard.

De woning ligt op ongeveer...

Kenmerken

Financieel

Details

Object type
woonhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
In aanbouw
nee
Ligging
aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
23 m²
Wonen
111 m²
Woonkamer
22 m²
Overige gebruiksoppervlakte
23 m²
Perceel
10640 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
open keuken
Overige ruimtes
bijkeuken

Energie

Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Sainte-Alauzie D 652
Oppervlakte
2076 m² m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Isolatievormen
dubbel glas

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Omschrijving

Vrij gelegen, vrijstaande woning met zoutwater zwembad van 10 x 4 m, een poolhouse met overdekt terras en buitenkeukentje en een schuur met dierenverblijf. Rondom heeft u een WAANZINNIG MOOI UITZICHT op het dorpje Sainte Alauzie en in de verte kunt u bij helder weer de contouren van Lauzerte ontwaren. De woning ligt op een terrein van ruim 1 ha met een boomgaard.

De woning ligt op ongeveer 25 minuten rijden vanaf de A20. Op ca. 10 km afstand liggen Montcuq, Lauzerte en Castelnau-Montratier. Cahors ligt op ca. 20 km afstand.

De woning is in 2015/2016 compleet gerenoveerd. Alle ramen zijn vervangen door aluminium kiep-kantel ramen met dubbel glas, de luiken zijn van hardhout, de dubbele deur van het souterrain is vervangen, de radiatoren en electriciteits- en waterleidingen zijn vernieuwd en er is een nieuwe boiler geplaatst. De eveneens vervangen septic tank voldoet aan de door de Franse overheid gestelde normen.

De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is instapklaar. De foto's en de beschrijving hieronder geven u een goede impressie van wat u kunt verwachten.

INDELING

Entree, hal met toegang tot:
- Woonkamer met 3 raampartijen op het zuiden met hardhouten luiken.
- Leren hoekbank, eettafel voor 6 personen, een antiek kastje, een houtkachel en een Samsung TV met Nederlandse zenders (satellietschotel)
- Compleet ingerichte open keuken met inbouwapparatuur en veel opbergruimte met 2 raampartijen met hardhouten luiken op het westen en 1 op het noorden
- Badkamer met dubbel wastafelmeubel, doucheruimte en elektrische handdoekverwarming
- Twee slaapkamers met elk een antieke kledingkast en 2 box spring bedden met aan weerszijden nachtkastjes en leeslampjes
- Toiletruimte met hangende WC
- Houten trap naar zowel de zolderverdieping als het souterrain

Souterrain:
- Een pantry met een kookplaat, een wasmachine, een koelkast en twee open kastjes met spellen en leesmateriaal
- Royale hoofdslaapkamer annex badkamer met schuifpui naar terras en inloopkast. De slaapkamer is voorzien van 2 box spring bedden, twee wandlampjes en een zitje
- Badkamer en suite met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche, elektrische handdoekverwarming en hangende WC
- Zowel de pantry als de hoofdslaapkamer en de badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming
- Een berging van ca. 23 m2 met een werkbankje en een trapkast.

Zwembad
- Rondom betegeld zoutwater zwembad van 10 x 4 m met elektrisch bedienbaar roldek
- Poolhouse met zwembadapparatuur en bergruimte voor tuinkussens
- Royaal overdekt terras met hardhouten tafel met 4 hardhouten stoelen en een buitenkeukentje

Vrijstaande stenen schuur met dubbele deuren en een dierenverblijf.

Voor het onderhoud van de woning en het terrein eromheen hebben wij vaste mensen, die hun diensten ook graag aan de nieuwe eigenaren aanbieden. Het terrein voor de woning van ca. 5.000 m2 wordt door een boer "om niet" onderhouden.

De woning wordt aangeboden onder voorbehoud gunning.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
vrijstaande woning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Bruto inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
10.640 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Warm water
elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuin
tuin rondom m
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart D55 35-2 Sainte Alauzie

naar D55 35-2 Sainte Alauzie
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand