Vorige | Volgende
Verkocht

Dammerweg 55 Nederhorst Den Berg

Deze woning is verkocht

Omschrijving

WONEN RECHTSTREEKS AAN HET WATER VAN DE SPIEGELPLAS

Op een werkelijk unieke locatie rechtstreeks aan het natuur- en recreatiegebied Spiegelplas ligt deze zuidelijke helft van een dubbel woonhuis met erker gebouwd in 1937 met vrijstaande stenen garage met aangebouwde houten overkapping, hardhouten steigers en een botenhuis. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en ligt op een ruim...

Kenmerken

Financieel

Details

Object type
woonhuis
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
In aanbouw
nee
Ligging
aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Aanvaarding
direct
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
3 m²
Wonen
84 m²
Woonkamer
28 m²
Overige gebruiksoppervlakte
3 m²
Perceel
458 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken
Overige ruimtes
gang, provisieruimte, toilet

Energie

Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
ja
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nederhorst den Berg B 1688
Perceel
NDH01-B-1688
Oppervlakte
21 m² m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
197 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging tuin
oost
Totale oppervlakte
260 m²

Garage

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
op eigen terrein
Voorzieningen
elektra

Schuur/berging

Aantal
1

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Omschrijving

WONEN RECHTSTREEKS AAN HET WATER VAN DE SPIEGELPLAS

Op een werkelijk unieke locatie rechtstreeks aan het natuur- en recreatiegebied Spiegelplas ligt deze zuidelijke helft van een dubbel woonhuis met erker gebouwd in 1937 met vrijstaande stenen garage met aangebouwde houten overkapping, hardhouten steigers en een botenhuis. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en ligt op een ruim perceel van in totaal 458 m2. De ca.23 m diepe achtertuin ligt op het oosten en biedt een prachtig uitzicht op de Spiegelplas. Het water achter de woning is in eigendom en heeft een oppervlakte van 127 m2. De woning dient te worden aangepast aan de wooneisen van deze tijd.


DE INDELING

Begane grond: overdekte entree, gang, toilet, meterkast, stahoge kelderkast met koekoek en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de gang heeft u toegang tot de keuken (ca. 70 cm uitgebouwd) en van daaruit naar de woonkamer die uit een voor- en achterkamer bestaat, gescheiden door een ronde toog. Vanuit de achterkamer en de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de Spiegelplas.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en een douchekamer. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is in 2010 een vierraams dakkapel geplaatst. In twee van de drie slaapkamers zit een luik om op de zolderverdieping te komen.

Vliering: deze bestaat uit twee ruimtes, gescheiden door een gemetselde muur met schoorsteen. Hier bevindt zich de CV-installatie (Nefit, 2016).


BUITENRUIMTE

- Vrijstaande stenen garage van 25 m2 (8,40x3,04 m) met aangebouwde houten overkapping van 7 m2
- Hardhouten steigers met sleephelling
- Botenhuis uitgevoerd in red cedar, opp. 20 m2 (6,36 x 3,18 m)
- Eigen water met een oppervlakte van 127 m2


TECHNISCHE BIJZONDERHEDEN

De woning is degelijk gebouwd. Wel dient er een volledige renovatie uitgevoerd te worden om de woning aan de wooneisen van deze tijd aan te passen.


DE OMGEVING

Nederhorst den Berg is een sfeervol en authentiek Hollands dorp, waar het voor jong en oud aangenaam wonen is. In het gezellige dorpscentrum vindt u onder andere een Albert Heijn en meerdere speciaalzaken en er staan wekelijks diverse marktkramen. Verder zijn er in het dorp uitstekende faciliteiten voor sport, recreatie, cultuur, horeca, gezondheidszorg, basisonderwijs en kinderopvang.

Alle stadse voorzieningen en uitgebreide mogelijkheden om te winkelen, vindt u onder andere in Hilversum, Bussum en Weesp, op maximaal 20 minuten rijden. Maar ook het centrum van Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn met de auto in een half uur bereikbaar.

In en rondom Nederhorst den Berg zijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, zwemmen, varen, zeilen, roeien, duiken en schaatsen. Natuurmonumenten beheert de prachtige natuurgebieden van de Spiegel- en Blijkpolderplas. De plas heeft diverse rustige strandjes en eilandjes die alleen met de fiets en/of boot te bereiken zijn. Via de Zanderijsluis heeft u een rechtstreekse vaarverbinding met de rivier De Vecht, waar vandaan u dagtrips kunt maken naar bij voorbeeld Weesp, Muiden, de Amsterdamse grachten of de Loosdrechtse Plassen.

De woning wordt aangeboden onder voorbehoud gunning.

Wilt u de woning bekijken? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij nemen alle maatregelen in acht om de bezichtiging veilig te laten verlopen.


Deze woning wordt collegiaal aangeboden met VTE makelaars uit Loosdrecht, tel.nr. 035 888 33 77.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
twee onder een kapwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Bruto inhoud
290 m³
Perceeloppervlakte
458 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
cv ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin oost 260 m
Oppervlakte
197 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Dammerweg 55 Nederhorst Den Berg

naar Dammerweg 55 Nederhorst Den Berg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand