Vorige | Volgende
Verkocht

Dobbelaan 36 Nederhorst Den Berg

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de rand van het waterrecreatiegebied Spiegel- en Blijkpolderplas ligt deze uitstekend onderhouden ZEER ROYALE HALFVRIJSTAANDE VILLA uit 1991 met vier woonlagen. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon aan de achterzijde heeft u een panoramisch uitzicht over de Spiegel- en Blijkpolderplas. De villa heeft vier slaapkamers, twee complete badkamers en een basement met een inpandige garage, een...

Kenmerken

Financieel

Details

Object type
woonhuis
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
17 m²
Wonen
252 m²
Woonkamer
58 m²
Overige gebruiksoppervlakte
17 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
828 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Etage soort
kelder
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee

Energie

Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Vaillant type CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nederhorst den Berg C 3819
Perceel
NDH01-C-3819
Oppervlakte
293 m² m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
95 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
oost
Totale oppervlakte
200 m²

Garage

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
openbaar parkeren
Voorzieningen
elektra, elektrische deur
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Schuur/berging

Aantal
1
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui, tv kabel

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Omschrijving

Aan de rand van het waterrecreatiegebied Spiegel- en Blijkpolderplas ligt deze uitstekend onderhouden ZEER ROYALE HALFVRIJSTAANDE VILLA uit 1991 met vier woonlagen. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon aan de achterzijde heeft u een panoramisch uitzicht over de Spiegel- en Blijkpolderplas. De villa heeft vier slaapkamers, twee complete badkamers en een basement met een inpandige garage, een bijkeuken met wasruimte, een hobbyruimte, een sauna en een royale inloopdouche. De villa is uitstekend geschikt voor een AAN HUIS GEBONDEN BEROEP.


DE INDELING

Basement: aan de rechterkant is een inpandige garage van ruim 6 m lang met een elektrisch bedienbare deur. Via een tussendeur komt u in de ruimte aan de linkerkant. Deze is in gebruik als bijkeuken en heeft een keukenopstelling en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Aan de achterkant bevinden zich een complete sauna met daarnaast een royale inloopdouche en een wastafelmeubel. Verder vindt u hier een royale hobbyruimte die momenteel als biljartruimte in gebruik is. De basement, met uitzondering van de garage, is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de hobbyruimte komt u door middel van openslaande deuren in een houten berging (2,55 x 5) voor de fietsen en de tuinspullen.

De woonverdieping heeft een ruime hal met een ingebouwde garderobekast, een meterkast (10 groepen en een drie fasen aansluiting), een modern hangend toilet en een trappartij naar de basement en de slaapverdieping. De royale woonkamer van 58 m2 heeft een prachtige visgraat parketvloer van afzelia hout en een open haard van wit marmer met een ingebouwd gasblok. Via de schuifpui komt u op het verhoogde hardhouten balkon met een trap naar de tuin. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het royale balkon heeft u een werkelijk uniek uitzicht op de Spiegel- en Blijkpolderplas. De open U-vormige inbouwkeuken met o.a. een inductiekookplaat en een granieten werkblad is aan de voorkant.

Op de slaapverdieping bevinden zich de overloop met een werkkast en de trap naar de zolderverdieping, twee (v/h drie) ruime lichte slaapkamers en de master bedroom annex badkamer met inloopdouche, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en een design radiator. De overige twee slaapkamers hebben de beschikking over een badkamer met een ligbad, een hangend toilet en een wastafelmeubel.

De zolderverdieping heeft een ruime voorzolder met de CV-opstelling (Vaillant type CW5 uit 2010) en veel bergruimte, alsmede een ruime 4e slaapkamer met twee Velux dakramen en een raam in de nokgevel.

In 2014 zijn er kunststof kozijnen met een draai-/kiepsysteem en ramen met HR++ glas geplaatst.


DE TUIN

De onderhoudsarme achtertuin heeft sierbestrating en biedt volledige privacy.


DE OMGEVING

Dichtbij de Randstad, maar omringd door water en groen, ligt in een meander van de Vecht Nederhorst den Berg. Een typisch oud-Hollands plaatsje, sfeervol, authentiek en nog aangenaam 'dorps'. Het is hier goed wonen voor zowel ouderen als jongeren. Het dorp heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over allerlei faciliteiten op het gebied van sport, cultuur en onderwijs die het wonen zo prettig maken.

Het gezellige historische centrum van Nederhorst den Berg heeft horecagelegenheden en tal van winkels (o.a. Albert Heijn) om de dagelijkse boodschappen te doen. In de nabijheid bevinden zich uitgestrekte natuur- en watersportgebieden (Spiegel- en Blijkpolderplas) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Hilversum. Dit alles op 25 autominuten van het centrum van Amsterdam!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
twee onder een kapwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
252 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
828 m³
Perceeloppervlakte
306 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Energie

Isolatie
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
Type ketel
Vaillant type CW5
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin, voortuin, zonneterras oost 200 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Dobbelaan 36 Nederhorst Den Berg

naar Dobbelaan 36 Nederhorst Den Berg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand