Vorige | Volgende
Verkocht

Dwarsweg 14 Nederhorst Den Berg

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dit ROYALE VRIJSTAANDE LANDHUIS staat in een oase van rust op een werkelijk UNIEKE LOCATIE aan de rand van de Horstermeer Polder en het beschermde natuurgebied van de Ankeveense polder. Vanaf de terrassen aan de achterkant kijkt u uit op de fraai aangelegde sfeervolle siertuin met een grote vijverpartij met fontein. Achter de siertuin staan fruitbomen en ligt een kleine moestuin. Een...

Kenmerken

Financieel

Details

Object type
woonhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort woning
villa
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1971 t/m 1980
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1971 t/m 1980
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Wonen
243 m²
Woonkamer
83 m²
Perceel
4430 m²
Inhoud
822 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee

Energie

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2026-08-09
Index
1.39
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2005
Ketel type
Nefit Ecoliner
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nederhorst den Berg C 3969
Perceel
NDH01-C-3969
Oppervlakte
4430 m² m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Aantal
1
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra

Schuur/berging

Aantal
2
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Omschrijving

Dit ROYALE VRIJSTAANDE LANDHUIS staat in een oase van rust op een werkelijk UNIEKE LOCATIE aan de rand van de Horstermeer Polder en het beschermde natuurgebied van de Ankeveense polder. Vanaf de terrassen aan de achterkant kijkt u uit op de fraai aangelegde sfeervolle siertuin met een grote vijverpartij met fontein. Achter de siertuin staan fruitbomen en ligt een kleine moestuin. Een pony-/schapenweide van ca. 1.500 m2 completeert het geheel. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 4.430 m2 en een woonoppervlakte van 243 m2.

DE INDELING

Begane grond: Entree, vestibule met ruim toilet met wastafel, meterkast, centrale hal met vide en trap met een balustrade naar de eerste verdieping. Royale L-vormige living van maar liefst 83 m2 met een open haard en diverse gezellige zitjes. Aan de achterzijde komt u via een schuifpui op het terras. Openslaande deuren aan de zijkant maken ook hier toegang tot de tuin mogelijk. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte met een open haard en openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. Doorlopend komt u in de royale keuken met inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits kooktoestel, en een granieten werkblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken/wasruimte met een kastenwand en een 2e buitendeur als entree. Aansluitend aan de keuken is er een eetgedeelte bij de openslaande deuren aan de voorzijde.
Aan de achterzijde van de woonkamer komt u in een SLAAPKAMER die op dit moment in gebruik is als werkkamer. De openslaande deuren geven toegang tot een terras. Hier bevindt zich ook een BADKAMER met douche, wastafelmeubel en toilet. Een aparte buitendeur vanaf de oprit maakt deze ruimte eventueel geschikt voor kantoor aan huis. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van een travertin vloer en gedeeltelijk van plavuizen met vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop, aan de achterzijde de master bedroom met een Frans balkon, een open haard en een kastenwand met inloop over de hele lengte van de kamer. Aansluitend, af te sluiten d.m.v. een schuifwand, een complete badkamer (bad, douche, toilet, twee wastafels en een handdoekverwarming) met vloerverwarming en een drieraams dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer eveneens met een kastenwand met inloop. Deze slaapkamer kan worden opgesplitst in twee slaapkamers van acceptabele afmetingen, zeker als er ook een dakkapel wordt geplaatst. Een plattegrond met deze optie is bijgevoegd. Via een trapluik kunt u naar de bergzolder waar zich de CV-opstelling bevindt.


DE BUITENRUIMTE

Via een oprijlaan met een electrisch bedienbaar toegangshek die plaats biedt aan meerdere auto's, bereikt u de woning en de naast gelegen vrijstaande garage met vliering. Achter de garage waren vroeger twee paardenstallen. Deze zijn bij de huidige bewoners in gebruik als berging voor fietsen e.d. en een berging voor tuingereedschappen. Ook hierboven is een vliering. Via de met druiven begroeide overkapping komt u bij de plantenkas. Achter in de tuin staat nog een royale vrijstaande berging met vliering. Achter de siertuin ligt een kleine moestuin met fruitbomen en via een apart toegangshek een pony-/schapenweide van ca. 1.500 m2.
De vele terrassen zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag wel een plekje in de zon kunt vinden.


FEITEN EN CIJFERS

Perceelsoppervlakte 4.430 m2, waarvan 1.500 m2 een pony- en schapenweide
Moestuin met vruchtbomen en een plantenkas
Woonoppervlakte 243 m2
Slaapkamer met badkamer op de begane grond
Optie om op de 1e verdieping een extra slaapkamer te realiseren
Alarminstallatie
Rondom zonneschermen, waarvan twee electrisch bedienbaar


DE OMGEVING

De woning ligt aan de rand van Nederhorst den Berg en van Ankeveen. Beide plaatsen liggen op korte afstand van Amsterdam, Schiphol en Utrecht en nabij uitvalswegen als de A1, A2 en A27. Beide plaatsjes zijn typisch oud-Hollands, sfeervol, authentiek en nog aangenaam 'dorps'. Het is hier goed wonen voor zowel ouderen als jongeren. Beide dorpen beschikken over allerlei faciliteiten op het gebied van sport, recreatie, cultuur en onderwijs die het wonen in deze omgeving zo prettig maken. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht In Nederhorst en in Kortenhoef.
En dan dit nog: Nederhorst en Ankeveen liggen in één van de mooiste plassengebieden van Nederland, met de kraakheldere Spiegelplas waar u heerlijk kunt watersporten zoals zeilen, duiken, vissen en zwemmen en de fraaie en bekende Ankeveense Plassen die bekend staan om haar schoonheid en waar je met een beetje geluk in de winter de schaatsen kunt onderbinden voor zo'n echte Hollandse toertocht. In de zomer is de omgeving een fraai startpunt voor vele fiets- en wandelroutes.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
vrijstaande woning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1971 t/m 1980
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
243 m²
Bruto inhoud
822 m³
Perceeloppervlakte
4.430 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warm water
cv ketel
Type ketel
Nefit Ecoliner
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuin
tuin rondom m
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra

Foto's

Kaart Dwarsweg 14 Nederhorst Den Berg

naar Dwarsweg 14 Nederhorst Den Berg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand