Vorige | Volgende
Verkocht

Lange Wetering 46 Nederhorst Den Berg

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze UITSTEKEND ONDERHOUDEN MIDDENVILLA, bouwjaar 1989, staat op een ruim perceel grond van 197 m2 op
minder dan 100 meter afstand van het natuur- en recreatiegebied Spiegel- en Blijkpolder Plas. De toegepaste materialen zijn van een hoogwaardige kwaliteit en woning en tuin hebben een heel verzorgde en smaakvolle uitstraling.


INDELING

Begane grond: entree, hal, meterkast met 9...

Kenmerken

Financieel

Details

Object type
woonhuis
Type woning
tussenwoning
Soort woning
villa
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
In aanbouw
nee
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Wonen
154 m²
Woonkamer
48 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Etage soort
verdieping
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2026-05-15
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
HR CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nederhorst den Berg C 3775
Perceel
NDH01-C-3775
Oppervlakte
197 m² m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
75 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
oost
Totale oppervlakte
95 m²

Garage

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Omschrijving

Deze UITSTEKEND ONDERHOUDEN MIDDENVILLA, bouwjaar 1989, staat op een ruim perceel grond van 197 m2 op
minder dan 100 meter afstand van het natuur- en recreatiegebied Spiegel- en Blijkpolder Plas. De toegepaste materialen zijn van een hoogwaardige kwaliteit en woning en tuin hebben een heel verzorgde en smaakvolle uitstraling.


INDELING

Begane grond: entree, hal, meterkast met 9 groepen, trapkast, toiletruimte met zwevend toilet en trapopgang. L-vormige living van 48 m2 met een open haard en een Zuid-Afrikaanse leistenen vloer met vloerverwarming. Via de schuifpui komt u op het terras. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe complete inbouwkeuken uit 2010 met een cremekleurig hoogglans front. Verder heeft de keuken een glazen werkblad en achterwand, een 4-pits gaskookplaat met wokbrander (gas op glas), een heteluchtoven, een combimagnetron, een afzuigkap, een qooker, een koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine.

1e verdieping: overloop: 3 slaapkamers en een ruime zeer complete badkamer uit 2009 met elektrische vloerverwarming, een hoekbad, een inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een zwevend toilet en een design radiator. De hele eerste verdieping is voorzien van een eikenhouten strokenvloer.

Zolderverdieping: Aparte technische ruimte voor CV-ketel (Remeha HR CW5 van 2013) en de wasmachine. De voorzolder heeft een keukenblok en wordt gebruikt als hobbyruimte. De ruime zolderkamer heeft een Velux dakraam, knieschotten en een marmoleum vloer. De hoogte van de voorzolder is 3,24 m.


BUITENRUIMTE

De achtertuin ligt op het oosten en heeft een stenen berging en een achterom, alsmede een houtopslag en een ruimte voor de vuilcontainers. De voor- en achtertuin hebben een beregeningsinstallatie die d.m.v. tijdklokken wordt aangestuurd


BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte 154 m2
- L-vormige living 48 m2
- Hoogglans keuken voorzien van alle denkbare apparatuur
- Energielabel C
- Aan de achtergevel op de b.g.g. een elektrisch terrasscherm en een screen, op de 1e verdieping 2 uitvalschermen, het geheel wordt aangestuurd door een zon- en windmeter
- Unit voor mechanische ventilatie, die in badkamer, toilet en keuken te bedienen is
- De voor- en achtertuin hebben een beregeningsinstallatie die d.m.v. tijdklokken wordt aangestuurd

OMGEVINGSINFORMATIE

Dichtbij de Randstad, omringd door water en groen, ligt in een meander van de rivier de Vecht Nederhorst den Berg. Een typisch oud-Hollands plaatsje, sfeervol, authentiek en nog aangenaam "dorps". Het is hier goed wonen voor zowel ouderen als jongeren. Het dorp beschikt over allerlei faciliteiten op het gebied van sport, cultuur en onderwijs die het wonen in deze omgeving zo prettig maken. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt in Nederhorst den Berg terecht, maar ook in 's-Graveland en Kortenhoef.

In de directe omgeving bevindt zich het natuur- en recreatiegebied Spiegel- en Blijkpolderplas met 3 jachthavens en diverse strandjes. Via de Zanderijsluis komt u op de rivier de Vecht. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hilversum en Utrecht zorgen ervoor dat u in betrekkelijk korte tijd op uw bestemming bent. Dit alles op slechts 25 autominuten van het centrum van Amsterdam!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
tussenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Bruto inhoud
521 m³
Perceeloppervlakte
197 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
Type ketel
HR CW5
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin oost 95 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Lange Wetering 46 Nederhorst Den Berg

naar Lange Wetering 46 Nederhorst Den Berg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand