Vorige | Volgende
Verkocht

Rivierahof 7 Nederhorst Den Berg

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze ROYALE HELFT VAN EEN DUBBELE VILLA is gebouwd in 1990 en ligt in het kindvriendelijke Rivierahof. De zonnige besloten achtertuin is onder architectuur aangelegd en ligt op het westen. Aan de voorkant bevindt zich een berging die van buiten uit toegankelijk is, een carport en voldoende ruimte om een auto te parkeren. Naast de woning is een achterom. De perceelsoppervlakte is 229 m2 en de...

Kenmerken

Financieel

Details

Object type
woonhuis
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
In aanbouw
nee
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
6 m²
Wonen
148 m²
Overige gebruiksoppervlakte
6 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2027-11-14
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Atag E325El CW 5
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nederhorst den Berg C 3739
Perceel
NDH01-C-3739
Oppervlakte
229 m² m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
86 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
west
Totale oppervlakte
150 m²

Garage

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Omschrijving

Deze ROYALE HELFT VAN EEN DUBBELE VILLA is gebouwd in 1990 en ligt in het kindvriendelijke Rivierahof. De zonnige besloten achtertuin is onder architectuur aangelegd en ligt op het westen. Aan de voorkant bevindt zich een berging die van buiten uit toegankelijk is, een carport en voldoende ruimte om een auto te parkeren. Naast de woning is een achterom. De perceelsoppervlakte is 229 m2 en de woonoppervlakte is 148 m2. Het recreatiegebied Spiegel- en Blijkpolderplas, de rivier de Vecht en sportpark Nederhorst liggen op loopafstand.

DE INDELING

Begane grond: overdekte entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorkant bevindt zich de inbouwkeuken die in open verbinding staat met de ruime eetkamer. Via een dubbele schuifdeur komt u in de L-vormige tuinkamer met een open haard met gasaansluiting (sept. 2016) die een prachtig uitzicht biedt op de onder architectuur aangelegde achtertuin. Via de openslaande deuren of via de aparte loopdeur komt u op het terras. In het L-vormige deel van de tuinkamer staat een open trap die toegang geeft tot een entresol waar ruimte is voor een werkplek. Een Velux dakraam zorgt hier voor daglicht. De hal en de eetkamer hebben een plavuizen vloer van Portugese plavuizen en vloerverwarming. De vloer van de tuinkamer is voorzien van eiken vloerdelen.

1e verdieping: overloop, aan de voorkant een ruime ouderslaapkamer en een badkamer met bad, douchecabine, twee wastafels met een spiegelkast en een toilet. Aan de achterzijde liggen twee in grootte variërende slaapkamers.

2e verdieping: via een vaste trap komt u op de voorzolder met de CV-opstelling (ATAG type CW5, sept. 2016) en aansluitingen voor de was-/droogcombinatie. Verder vindt u hier een zolderkamer die momenteel in gebruik is als fitnessruimte en een bijzonder ruime 2e badkamer met een drieraams dakkapel, een grote duo-inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel.

FEITEN EN CIJFERS

Perceelsoppervlakte 229 m2
Woonoppervlakte 148 m2
Tuin aangelegd onder architectuur in 2014
Buitenschilderwerk in 2015
Binnenschilderwerk in 2016
CV-ketel vervangen in sept. 2016
Open haard met gasaansluiting aangebracht in 2016

DE OMGEVING

Dichtbij de Randstad, omringd door water en groen, ligt in een meander van de rivier de Vecht Nederhorst den Berg. Een typisch oud-Hollands plaatsje, sfeervol, authentiek en nog aangenaam "dorps". Het is hier goed wonen voor zowel ouderen als jongeren. Het dorp beschikt over allerlei faciliteiten op het gebied van sport, cultuur en onderwijs die het wonen in deze omgeving zo prettig maken. Ook voor de dagelijkse boodschappen kunt u in het dorp terecht.

In de directe omgeving bevindt zich het natuur- en recreatiegebied Spiegel- en Blijkpolderplas met 3 jachthavens en diverse strandjes. Via de Zanderijsluis komt u op de rivier de Vecht. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hilversum en Utrecht zorgen ervoor dat u in betrekkelijk korte tijd op uw bestemming bent.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
twee onder een kapwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Bruto inhoud
498 m³
Perceeloppervlakte
229 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
Type ketel
Atag E325El CW 5
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin west 150 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Rivierahof 7 Nederhorst Den Berg

naar Rivierahof 7 Nederhorst Den Berg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand